Panduan Lengkap Investasi Properti Kos Mahasiswa Dekat Kampus: Studi Kasus Granada Student House

Investasi properti kos mahasiswa di sekitar kampus merupakan peluang bisnis yang menjanjikan, terutama dengan tingginya permintaan akan hunian bagi mahasiswa. Berikut panduan langkah demi langkah untuk memulai investasi ini, dengan menyoroti Granada Student House sebagai contoh properti potensial.

1. Pilih Lokasi Strategis Dekat Kampus

Lokasi adalah kunci utama dalam investasi properti kos. Memilih lokasi yang dekat dengan kampus, seperti Institut Pertanian Bogor (IPB) di Dramaga, memastikan permintaan yang stabil dari mahasiswa yang mencari hunian dekat tempat studi mereka. Granada Student House, misalnya, terletak hanya ±5 menit dari Kampus IPB, menjadikannya pilihan strategis bagi investor. 

2. Tentukan Tipe Kamar dan Fasilitas yang Ditawarkan

Menawarkan variasi tipe kamar dapat menarik lebih banyak penyewa. Granada Student House menyediakan beberapa tipe unit dengan fasilitas berbeda:

• Tipe Smart: 6 kamar private dengan kamar mandi dalam, dilengkapi dengan kasur, bantal guling, meja belajar, lemari pakaian, dan AC.
• Tipe Brilliant: 7 kamar private dengan fasilitas serupa.
• Tipe Excellent: 8 kamar private dan 10 kamar dormitory dengan fasilitas lengkap.

Fasilitas tambahan seperti Wi-Fi, area laundry, ruang santai, dan sistem keamanan 24 jam juga meningkatkan daya tarik properti.

3. Analisis Biaya Investasi dan Potensi Pendapatan

Sebelum berinvestasi, penting untuk menghitung total biaya dan estimasi pendapatan:

• Harga Properti: Misalnya, Tipe Smart ditawarkan dengan harga Rp1.510.000.000.
• Potensi Pendapatan: Dengan tingkat okupansi stabil hingga 95%, Granada Student House dapat memberikan passive income hingga Rp120 juta per tahun.

Perhitungan ini membantu dalam memahami Return on Investment (ROI) dan periode balik modal.

4. Perhatikan Legalitas dan Perizinan

Pastikan properti memiliki kelengkapan legalitas, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan perizinan lainnya. Granada Student House menjamin legalitas yang jelas, memberikan keamanan bagi investor.

5. Manajemen Properti yang Efektif

Pengelolaan properti yang profesional memastikan kenyamanan penyewa dan kelancaran operasional. Granada Student House menawarkan manajemen kos profesional, sehingga investor dapat menikmati pendapatan pasif tanpa harus terlibat langsung dalam pengelolaan harian.

6. Pertimbangkan Potensi Kenaikan Nilai Properti

Investasi di area yang berkembang, seperti sekitar kampus IPB, berpotensi memberikan capital gain seiring dengan meningkatnya nilai properti dari waktu ke waktu. Granada Student House, dengan lokasinya yang strategis dan fasilitas lengkap, menawarkan peluang kenaikan nilai investasi di masa depan.

Dengan mengikuti langkah-langkah di atas dan memilih properti seperti Granada Student House, Anda dapat memanfaatkan peluang investasi properti kos mahasiswa yang menguntungkan dan berkelanjutan.

Untuk informasi lebih lanjut mengenai investasi properti kos mahasiswa di Granada Student House, Anda dapat langsung menghubungi:

📞 +62 877-0831-5049

Dapatkan konsultasi gratis mengenai potensi ROI, strategi pembelian, dan manajemen properti agar investasi Anda lebih menguntungkan! Jangan lewatkan harga promo sebelum batas akhir akad dan pelunasan!

Roni Rustanto